# Patricia Moço

> Patricia Moço é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rio de Janeiro, CRECI 76515. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 Localize Imóveis e Reformas,  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Teresópolis, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Localize Imóveis e Reformasoferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Patricia Moço uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também!



LOCALIZE IMÓVEIS E REFORMAS.

RUA NOGUE JR- SÃO PEDRO TERESÓPOLIS, RJ

CEP 25956210

CONTATO:  (21) 99225-1983 (21) 99811-9292 

E-mail : localize.imoveisereformas@gmail.com

## Contato

- CRECI: 76515
- Telefone: (21) 99225-1983
- Telefone alternativo: (21) 99811-9292
- Email: localize.imoveisereformas@gmail.com
- Website: https://www.localizeimoveisereformas.com.br

## Endereço

- RUA LUIZNOGUE JR, 712
- Bairro: SÃO PEDRO
- Teresópolis - RJ
- CEP: 25956-210

## Horário de atendimento

segunda a domingo e feriados das 10 às 18hs

## Serviços especiais

Patricia Moço
Estrada Mercúrio, 300
Prata - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99225-1983 (21) 99225-1983 Patricia Moço

Estrada Mercúrio, 300
Prata - Teresópolis
(21) 99225-1983 (21) 99225-1983
patricia.mococorretora@outl...

## Informações gerais

Patricia Moço

Estrada Mercúrio, 300 - Prata - Teresópolis / RJ

Creci: 76.515
 


Telefone: (21) 99225-1983 / (21) 99225-1983


E-mail: patricia.mococorretora@outlook.com

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## Bairros principais

- [Agriões - Teresópolis (2 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=agrioes-517337)
- [Várzea - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=varzea-517336)
- [Meudon - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=meudon-861606)
- [CASCATA IMBUI - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=cascata%20imbui-863616)
- [Vale Alpino - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=vale%20alpino-863617)
- [Nossa Sra. de Fátima - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=nossa%20sra.%20de%20fatima-861615)
- [Vargem Grande - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=vargem%20grande-517313)
- [Ermitage - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=ermitage-649646)
- [Barra do Imbuí - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=barra%20do%20imbui-519177)
- [Posse - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=posse-643347)

## Condomínios

- [Solar do Imbuí](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/solar-do-imbui)
- [Vale dos Ipês](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/vale-dos-ips)
- [Residencial 878 - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/residencial-878)
- [Terresópolis Golf Club - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/terrespolis-golf-club)
- [Solar Bellavista - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/solar-bellavista)
- [Flow Residencial - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/flow-residencial)
- [trulli - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/trulli)
- [Fonte Santa Helena - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/fonte-santa-helena)
- [Del Paraiso - Teresópolis/RJ](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/condominio/del-paraiso)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Cobertura no Agriões, Teresópolis - R$ 1.000.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4196379/cobertura-venda-teresasup3polis-agriamicroes)
- [Apartamento / Novo no Agriões, Teresópolis - R$ 680.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4188005/apartamento-novo-venda-teresasup3polis-agriamicroes)
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- [Terreno em Condomínio no Ermitage, Teresópolis - R$ 190.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4180434/terreno-em-condominio-venda-teresasup3polis-ermitage)
- [Em Construção no Nossa Sra. de Fátima, Teresópolis - R$ 259.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4180153/em-construcao-venda-teresasup3polis-nossa-sra-de-faiexcltima)
- [Apartamento no Meudon, Teresópolis - R$ 270.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4180072/apartamento-venda-teresasup3polis-meudon)
- [Apartamento / Novo no Barra do Imbuí, Teresópolis - R$ 410.378](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/4179715/apartamento-novo-venda-teresasup3polis-barra-do-imbuashy)
- [Apartamento / Novo no Posse, Teresópolis - R$ 290.000](https://www.localizeimoveisereformas.com.br/imovel/2800912/apartamento-novo-venda-teresasup3polis-posse)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 11


### Terreno - 003

- Referência: 003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale Alpino
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,71 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 123,00
- Descrição: Acordar com o silêncio do Vale Alpino muda o ritmo do dia antes mesmo do primeiro café. Ter 1.706 m² à disposição em Teresópolis significa parar de procurar espaço e começar a planejar a construção definitiva, com a segurança de um condomínio fechado que já resolveu a logística básica de lazer e proteção. Você sai de casa e tem trilhas, campo de futebol e quadras de vôlei ou skate sem precisar tirar o carro da garagem. É o tipo de terreno para quem cansou de metragens apertadas e busca terra firme para consolidar o patrimônio em uma região que sustenta valorização real pelo clima e pela infraestrutura. O Del Paraiso entrega uma base pronta: portão eletrônico, piscina, sauna e área gourmet para receber a família sem bagunçar a sua futura sala. Os mil e setecentos metros quadrados permitem um projeto arquitetônico que privilegia a insolação e a privacidade, algo raro de encontrar em lotes padrão de cidade. Aqui o investimento se traduz em sossego concreto e na certeza de que seus filhos terão espaço de sobra para correr entre o parquinho e a quadra de patinação. Quem estuda o mercado da Serra sabe que lotes desse tamanho, com topografia aproveitável e lazer estruturado, são ativos escassos. Se os planos de construção são para agora, vale a pena agendar uma visita e caminhar pela área para entender o potencial de ocupação do solo.
- Observações: Sua área de Lazer possui: Piscina Sauna Área gourmet de churrasqueira Área de Lazer Infantil Campo de futebol Quadra de Vôlei de areia Quadra para Patinação e Skate   Trilhas  
**Imagens:**

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### Terreno - 002

- Referência: 002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA IMBUI
- Região: SENTIDO INTERIOR
- Condomínio: Fonte Santa Helena
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sair da correria da cidade sem se isolar do que é prático parece um equilíbrio difícil de encontrar, mas este terreno resolve exatamente esse dilema. É o espaço ideal para quem já cansou de procurar e quer fincar raízes em um lugar onde a família tenha liberdade. Aqui o projeto ganha forma entre o verde e o acesso rápido aos serviços essenciais do dia a dia. Você compra a segurança de um patrimônio sólido e ganha o silêncio que só o contato direto com a natureza proporciona. O solo está pronto. O entorno valoriza a cada dia. É uma decisão racional para quem busca qualidade de vida concreta e sabe que investir em terra é o passo mais seguro para construir um patrimônio familiar. Nada de promessas distantes: a sensação de bem-estar aqui é imediata. A planta que você planejou cabe perfeitamente neste lote. Se você busca o momento certo para tirar o plano da casa própria do papel, as condições e o potencial de valorização deste endereço mostram que a hora chegou. Agende uma visita para pisar no terreno e entender o que os mapas não mostram.
- Observações:  Condomínio de casas/terrenos, frequentemente descrito como um dos mais desejados da região.
**Imagens:**

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### Cobertura - COBTRULLI

- Referência: COBTRULLI
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,68 m²
  - Área total: 191,68 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 94,00/
- Descrição: Trulli Residencial, localizado em Agriões, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Teresópolis, oferece uma infraestrutura de lazer pronta, com destaque para piscina (adulta e infantil) com deck molhado, sauna, spa, espaço gourmet e churrasqueira. O condomínio foca em relaxamento e convivência, incluindo área fitness e playground.     
- Observações: Um empreendimento completo, próximo ao centro da cidade, proporcionando toda a comodidade de uma infra estrutura completa de comércio, restaurantes, escolas, faculdades, banco e acesso as principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - AP 07

- Referência: AP 07
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,11 m²
  - Área total: 81,11 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.383,00
- Descrição: Benefícios Exclusivos do Vibrant: Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em todos os ambientes Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer com a família e amigos Elevador: Facilidade de acesso Varanda Gourmet: Espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração Varanda: Ambientes amplos e arejados Sauna Úmida: Para relaxamento e bem-estar Vantagens da Localização no Vibrant: Posição Privilegiada: Apartamento situado na melhor coluna do prédio, oferecendo vista livre e muita incidência de sol. Na serra, o sol é um artigo de luxo que proporciona um ambiente acolhedor e aquecido Infraestrutura Completa do Bairro Agriões: Supermercados, restaurantes, padarias, academias, agências bancárias e muito mais, tudo ao seu alcance! A pressa aqui se justifica pela localização certeira, a poucos passos de supermercados, farmácias e do Shopping Center, o que garante valorização imediata e liquidez futura. Você faz tudo a pé, resolve a vida no bairro e volta para um prédio moderno com portão eletrônico e segurança reforçada. É o imóvel para quem já cansou de visitar opções antigas que exigem reforma e quer a segurança de um prédio recém-entregue. O mercado de Teresópolis movimenta rápido as unidades com este perfil técnico em Agriões. Se o seu plano é consolidar o investimento em um endereço que se mantém no topo da procura, o momento de avaliar esta planta é agora.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 4180582

- Referência: Código 4180582
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Condomínio: Vale dos Ipês
- Valor: R$ 138.897
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 419,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 603,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: O condomínio Vale dos Ipês é sem dúvidas sinônimo de segurança e qualidade de vida, a cerca de 100km do Rio de Janeiro. O Condomínio é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis. Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dar toda a segurança necessária para sua total tranquilidade. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura de esportes e lazer, complementam o projeto. Tudo isso em uma área de 419.000m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra” e a apenas 20 minutos do centro da cidade. More em um empreendimento que traga conforto, segurança e qualidade de vida em Teresópolis, RJ. Condomínio todo pronto, entregue e todo legalizado com estação de tratamento de esgoto, água da CEDAE, água de nascente, luz, internet fibra optica e RGI individual de cada lote. Agende já sua visita! Entre em contato conosco através do formulário ou Whatsapp (21) 99225-1983. Formas facilitadas de pagamento: Todas as despesas de cartório pagas para lotes financiados diretamente com a Incorporadora. Pela Incorporadora, entrada de 10% e saldo em até 36 meses para pagar e parcelas corrigidas apenas pelo pelo IGPM. Se preferir, pode também ser financiados pela Caixa Econômica Federal com 30% de entrada e saldo em até 240 meses para pagar. Não perca essa excelente oportunidade de adiquirir seu lote em Teresópolis em um bairro tranquilo dentro de um condomínio com toda infraestrutura de esporte e lazer! Tudo pronto e entregue!   Características externas  Academia Lazer  Salão de festas  Churrasqueira  Piscina  Salão de jogos  Espaço Gourmet  Playground  Sauna Características extras  Sol da manhã e tarde.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE01

- Referência: TE01
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ermitage
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 302,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 398,00
- Descrição: Ermitage é aquele bairro que resolve a vida de quem quer estar perto de tudo em Teresópolis sem abrir mão do silêncio. Você sai da BR-116 e em poucos minutos está diante de um terreno de 302 m² que se destaca pela topografia e pela segurança de um condomínio fechado Valor R$190.000. É o tipo de lote para quem já cansou de procurar e entendeu que o valor real está na combinação entre o acesso rápido ao shopping, aos melhores mercados da região e a tranquilidade de uma rua monitorada. Aqui o foco é construção sólida, patrimônio protegido e a conveniência de ter escolas e farmácias praticamente na porta de casa. O condomínio ocupa uma área vasta,o que garante um distanciamento saudável entre as casas e preserva a privacidade que você busca para um projeto definitivo. Esqueça soluções temporárias ou investimentos de risco. Esse terreno entrega a base necessária para levantar uma estrutura personalizada em um dos pontos que mais valorizam na cidade hoje. A estrutura conta com portão eletrônico e gestão eficiente, simplificando o cotidiano de quem precisa de agilidade. Quem conhece o mercado de Teresópolis sabe que encontrar essa metragem em um ponto tão central é raro. Se você busca segurança jurídica e bem-estar prático, vale a pena agendar o horário para ver de perto o que o lote oferece.
**Imagens:**

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### Em Construção - AP005

- Referência: AP005
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Nossa Sra. de Fátima
- Condomínio: Flow Residencial
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O bairro Nossa Senhora de Fátima resolve a vida de quem não quer perder tempo em Teresópolis. Você faz tudo a pé, do supermercado ao shopping, com farmácias e escolas a poucos metros de distância. É o tipo de endereço que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo porque a conveniência aqui é real, não é promessa de corretor. O Flow Residencial entra nesse cenário com unidades de 28 m² que priorizam a funcionalidade. Existe uma vaga de garagem garantida, um diferencial importante para a região central, além de portão eletrônico e uma estrutura pensada para quem busca objetividade no dia a dia. A planta entrega o que é essencial: um dormitório bem resolvido, cozinha integrada e área de serviço. É uma escolha segura para investidores que entendem a dinâmica da cidade ou para quem precisa de um ponto de apoio estratégico e moderno. O ritmo da obra avança e o projeto elimina excessos, focando no que realmente importa para a valorização do metro quadrado. É o imóvel que se paga pela localização e pela facilidade de manutenção. Se você busca um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas do município, vale analisar os detalhes deste projeto antes que as unidades disponíveis escasseiem.
- Observações: No FlowFlow, tudo é pensado para quem busca praticidade, segurança e inovação. Com opções de Studios, Double Suítes, Coberturas Double Suítes e unidades adaptadas para PCD, o FlowFlow oferece espaços ideais para um estilo de vida dinâmico e conectado. Empreendimento completo, com ambientes como Marketplace, Coworking, Academia, Área Gourmet, Laundry, Cafeteria, Totem de Carregamento para Carro Elétrico e E-bikes Compartilhadas. O FlowFlow transforma seu dia a dia com soluções inteligentessoluçõe...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP04

- Referência: AP04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Meudon
- Condomínio: Solar Bellavista
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: A planta de 42 metros quadrados do Solar Bellavista foi desenhada sem corredores perdidos ou cantos mortos, o que faz a suíte parecer muito maior do que se espera em imóveis dessa metragem. É uma escolha para quem já cansou de ver apartamentos antigos com manutenção cara e busca uma estrutura moderna, com portão eletrônico e uma vaga de garagem garantida no Meudon. Você resolve o dia a dia subindo e descendo a rua: faz mercado, passa na farmácia e deixa as crianças na escola sem precisar tirar o carro da vaga. O investimento aqui é seguro porque o bairro tem vida própria e comércio aquecido o ano todo, garantindo que o patrimônio não fique parado. Ter dois dormitórios, sendo um deles suíte, coloca este imóvel em um patamar de liquidez acima da média em Teresópolis, atendendo tanto o público que busca moradia quanto quem foca em rentabilidade. A cozinha se integra bem à sala, criando um fluxo dinâmico para quem vive uma rotina acelerada e não quer perder tempo com limpeza pesada ou espaços ociosos. Se você já comparou os preços na região, sabe que unidades prontas com essa configuração de suíte costumam sair rápido do mercado. Caso queira entender como esses espaços se conectam pessoalmente, podemos marcar um horário.
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - AP 06

- Referência: AP 06
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbuí
- Condomínio: Terresópolis Golf Club
- Valor: R$ 410.378
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 4,21 m²
  - Área total: 680,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 97,00
- Descrição: O pé-direito alto e a integração dos lofts e apartatamentos na Barra do Imbuí garantem uma circulação de ar que você raramente encontra em plantas convencionais de Teresópolis. Aqui, o espaço interno de uma suíte bem resolvida encontra a praticidade de uma área de serviço funcional e uma cozinha pronta para o uso real, longe daquela ideia de kitnet apertada. O ar condicionado e a hidromassagem instalada tiram o peso de qualquer reforma imediata. Você entra, estaciona na sua vaga e assume um patrimônio sólido dentro do Terresópolis Golf Club, um endereço que mantém sua curva de valorização protegida pelo entorno consolidado e pelo perfil do condomínio. Morar perto de farmácias, supermercados e do shopping facilita o cotidiano, mas o diferencial aqui é a escala do terreno e a segurança que o portão eletrônico e a estrutura do bairro entregam para quem busca estabilidade. É um imóvel para quem já comparou metragens e sabe que a liquidez de um loft bem localizado é superior a casas isoladas que demandam manutenção infinita. Você resolve a vida em poucos metros quadrados, com o conforto de um SPA privativo e a certeza de que o investimento está ancorado em uma das regiões mais procuradas da cidade. Faz sentido para quem quer agilidade no dia a dia sem abrir mão do padrão de construção que o Golf Club exige. Caso queira entender como a planta se comporta na luz do dia, podemos agendar uma visita rápida.
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - AP021

- Referência: AP021
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Condomínio: Solar do Imbuí
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Então prepare-se para se encantar com essa incrível oportunidade! Apresentamos o novo lançamento no bairro Posse, em Teresópolis/RJ: o Solar do Imbuí. Com uma localização privilegiada, esse apartamento novo está pronto para receber você e sua família. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esse imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você precisa. Além disso, conta com 1 vaga de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento está localizado em um condomínio seguro e tranquilo, proporcionando a você e sua família uma vida com mais qualidade e bem-estar. Com uma área total de 54,00 m², esse apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de apenas R$ 290.000,00, com IPTU no valor de R$ 270,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu novo lar! Além disso, o Solar do Imbuí conta com características que vão te conquistar, como o portão eletrônico, que garante a sua segurança e tranquilidade. E para sua comodidade, o apartamento possui área de serviço e cozinha, facilitando o seu dia a dia. E se você está preocupado com a infraestrutura do bairro, pode ficar tranquilo! O Solar do Imbuí está próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. E tem mais uma ótima notícia: as obras estão em evolução e o prazo de entrega está previsto para junho de 2026. Então não perca tempo e garanta agora mesmo o seu apartamento dos sonhos no Solar do Imbuí. Venha viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende já a sua visita!
- Observações: Obras em evolução!!! Prazo de entrega Junho de 2026.
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### Apartamento - Ap002

- Referência: Ap002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Condomínio: Residencial 878
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.878,00
- Descrição: A luz entra na sala e você percebe que a rotina aqui flui diferente. O pé direito e a distribuição dos 69 metros quadrados entregam uma sensação de espaço que plantas modernas costumam ignorar. São dois quartos, com uma suíte que garante a privacidade necessária para quem vive o dia a dia acelerado de Teresópolis. Você está na Várzea. Isso significa resolver a vida a pé, do supermercado ao shopping, sem tirar o carro da vaga coberta. O ar condicionado já está lá, pronto para os dias mais quentes, e a área de serviço separada da cozinha mantém a organização visual que um apartamento prático exige. É um imóvel para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em um endereço que se valoriza sozinho. Tudo funciona, o layout é inteligente e a localização é o ponto alto. Se você busca segurança patrimonial e um lugar pronto para morar, vale subir para ver a vista e sentir o clima do bairro. Me mande uma mensagem e passamos lá para você conferir os detalhes.
- Observações: Apartamentos a partir de R$420.000 de dois quartos com suíte,de 3 quartos com suíte, area de lazer completa.
**Imagens:**

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