Terreno para Venda, Teresópolis / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Entregue

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda, Vale dos Ipês no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área do Terreno com 600,00 m².

Valor do Imóvel R$ 140.000,00, Valor do Condomínio R$ 350,00.

Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Vídeo

Pontos Fortes

Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra”.

O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.

Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.

Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.

Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
– Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
– Cisterna de Entrada com 300.000 litros,
– Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.

Observações

O Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis.

Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dar toda a segurança necessária para sua total tranquilidade.

Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura
de esportes e lazer, complementam o projeto.

Tudo isso numa área de 419.000m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra” e a apenas 20 minutos do centro da cidade.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99225-1983 (21) 99225-1983 Patricia Moço

Estrada Mercúrio, 300
Prata - Teresópolis
(21) 99225-1983 (21) 99225-1983
patricia.mococorretora@outlook.com

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